駅が目の前の収益物件！1階路面区分店舗
| 所在地 | 東京都大田区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 4,580万円 | ||
| 想定利回り | 4.45% | 想定年間収入 | 203万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.17% / 20年後売却時回収率:143.09% | ||
| 更新日 | 2025-04-11 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 404767 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東急多摩川線沼部駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | グランイーグル田園調布桜坂 【 1階（101号室） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | RC造 6階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 2001年04月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 38㎡ 11坪 |
| 修繕積立金 | 12,560円（月額） | 管理費 | 10,500円（月額） |
| 総戸数 | 18戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | クリーニング店賃貸中/月額170,000円 契約期間：2027年11月30日まで（普通借家契約） 駐車場なし 駐輪場あり/月額300円 管理形態：全部委託（日勤） |
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