蓮根 ハミングロード 長期賃貸中♪1階区分店舗
| 所在地 | 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3億9,800万円 | ||
| 想定利回り | 5.40% | 想定年間収入 | 2,149万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:2.35% / 20年後売却時回収率:145.88% | ||
| 更新日 | 2025-03-31 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 403877 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 都営三田線蓮根駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 蓮根中央スカイマンション 【 1階・2階・6階 】 | ||
| 接道 | 西側公道幅員約10.1mに約28.7m接道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1978年05月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1580.00㎡ 477.95坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | 814㎡ 246坪 |
| 修繕積立金 | 154,185円（月額） | 管理費 | 128,920円（月額） |
| 総戸数 | 32戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域・第１種住居地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階店舗（768.1㎡）・2階事務所（22.38㎡）・6階事務所（23.43㎡）の一括売買 1・2階：スーパー賃貸中（月額賃料1,793,000円/2007年8月～賃貸中） 6階：空室（月額賃料70,000円で募集予定） 駐車場無し 駐輪場有り（月額250円） バイク置場有り（年額3,000～6,000円） エレベーター有り ペット飼育可（飼育細則あり） 管理形態：全部委託（巡回） 土地持分：6,504/20,000 2021年・2022年修繕工事実施済 |
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