ピラティススタジオが賃貸中◇2階区分店舗
| 所在地 | 東京都武蔵野市 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,280万円 | ||
| 想定利回り | 6.27% | 想定年間収入 | 581万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:5.41% / 20年後売却時回収率:178.97% | ||
| 更新日 | 2025-04-02 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 403830 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | JR中央線(快速)吉祥寺駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 御殿山フラットマンション 【 2階 】 | ||
| 接道 | 北西側幅員16.0ｍ公道 | ||
| 構造 | RC造陸屋根 4階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1981年11月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 91.82㎡ 27.77坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 69㎡ 21坪 |
| 修繕積立金 | 0円（月額） | 管理費 | 10,833円（月額） |
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【賃貸詳細】 ・テナント業種：ピラティススタジオ ・現行賃料：月額400,000円 ・共益費：月額36,364円 ・看板使用料：月額4,545円 ・引継保証金：2,400,000円（保証金償却済み） ・契約始期：2025年2月14日 ・契約期間：2025年2月14日～2027年2月13日（普通借2年） ・賃料免責期間：2025年2月14日～2025年3月13日 ・解約予告：6ヶ月前 ・更新料：新賃料の1ヶ月分 ・連帯保証人：有り/保証会社：有り 自主管理 管理費には看板使用料および管理者業務手当が含まれます 検査済証なし、土地共有持分割合：2,573/10,000 登記床面積：居宅60.17㎡、事務所8.72㎡ |
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