飲食店賃貸中★マンション1階の区分所店舗
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 6,090万円 | ||
| 想定利回り | 7.00% | 想定年間収入 | 426万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:5.05% / 20年後売却時回収率:166.86% | ||
| 更新日 | 2025-04-02 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 403821 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東急田園都市線青葉台駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ヒカリメゾン青葉台 【 1階（101号室） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | SRC造陸屋根 7階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1978年12月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 595.04㎡ 179.99坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 81㎡ 24坪 |
| 修繕積立金 | 21,300円（月額） | 管理費 | 23,300円（月額） |
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【賃貸詳細】 ・テナント業種：居酒屋 ・現行賃料：月額322,727円 ・引継保証金：3,312,000円（保証金償却済み） ・契約始期：2010年5月1日 ・契約期間：2022年5月1日～2025年4月30日（普通借3年間） ・解約予告：6ヶ月前 ・更新料：なし ・保証会社：無し／連帯保証人：有り 登記床面積：65.52㎡・賃貸面積：80.5㎡ 検査済証有り 土地共有持分割合：13,451/285,206、空室の際電気基本料金月額11,600円の負担有り |
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