池ノ上駅1分 2区画収益店舗・事務所
| 所在地 | 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,980万円 | ||
| 想定利回り | 5.72% | 想定年間収入 | 570万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:2.98% / 20年後売却時回収率:141.00% | ||
| 更新日 | 2025-03-26 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 403517 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 京王井の頭線池ノ上駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | インフィニティ下北沢 【 地下1階（B1A・B1B号室） 】 | ||
| 接道 | 南側幅員約5.39～5.44m公道に約11.79m接道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1996年07月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 333.81㎡ 100.97坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | 111㎡ 34坪 |
| 修繕積立金 | 47,320円（月額） | 管理費 | 77,010円（月額） |
| 総戸数 | 16戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地下1階2区画の一括売買 B1A号室：76㎡、デンタルクリニック賃貸中（月額賃料278,000円） B1B号室：35.1㎡、事務所賃貸中（月額賃料198,000円） 駐車場：1台（月額30,000円）※B1A号室へ転貸中 駐輪場有り（月額1,000円） バイク置場無し ペット飼育可（飼育細則有） 土地共有持分：16,147/71,038 検査済証有り 2011年7月大規模修繕工事実施済 |
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