千歳船橋参商会商店街に面す★オーナーチェンジ区分所有2階店舗
| 所在地 | 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億2,980万円 | ||
| 想定利回り | 5.49% | 想定年間収入 | 712万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.29% / 20年後売却時回収率:154.62% | ||
| 更新日 | 2025-03-26 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 403516 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | 経堂パレス 【 2階（201号室） 】 | ||
| 接道 | 南側幅員約5ｍ公道に約19ｍ接道 | ||
| 構造 | RC造陸屋根 5階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1981年08月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 944.38㎡ 285.67坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 183㎡ 55坪 |
| 修繕積立金 | 40,300円（月額） | 管理費 | 43,910円（月額） |
| 総戸数 | 18戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域・第1種住居地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 格闘技ジム賃貸中（月額賃料594,000円） 賃貸期間：2021年3月26日～2026年3月25日 管理形態：全部委託(日勤) エレベーター有り（店舗区画には有りません） 駐車場有り（月額25,000円） 駐輪場有り（無償） バイク置場有り（月額1,000円） ペット飼育可（細則あり） トランクルーム有り（使用料別途） 土地共有持分割合：166,890/1,571,940 2022年6月末大規模修繕工事実施済 |
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