1・2階区分店舗・事務所☆オーナーチェンジ★バルク販売物件
| 所在地 | 千葉県市川市 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億800万円 | ||
| 想定利回り | 10.99% | 想定年間収入 | 1,186万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.12% / 20年後売却時回収率:155.04% | ||
| 更新日 | 2025-03-12 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 402639 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 京成本線京成八幡駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | カルチェ市川 【 1階・2階 】 | ||
| 接道 | 西側約5.7m公道、南側約11m公道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1982年07月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1059.33㎡ 320.45坪 |
| 建蔽率 | 80％・60％ | 容積率 | 300％・200％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | 413㎡ 125坪 |
| 修繕積立金 | 114,029円（月額） | 管理費 | 144,620円（月額） |
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域・第１種住居地域 | ||
| 引渡 | 即可 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 区分所有建物3区分（貸室6室） 満室稼働中（店舗・事務所） 保守管理費＆検針費用：35,200円 耐震診断・耐震補強済 契約不適合責任免責 司法書士売主指定 |
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