空室につき自己使用可能！駅近好立地の区分所有売り店舗★
| 所在地 | 東京都台東区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億4,800万円 | ||
| 想定利回り | 4.68% | 想定年間収入 | 692万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.70% / 20年後売却時回収率:164.58% | ||
| 更新日 | 2025-03-04 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 401865 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 都営大江戸線新御徒町駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 藤和仲御徒町コープ 【 1階と2階一部（101号室） 】 | ||
| 接道 | 南側公道幅員約22.0ｍ接道11.3ｍ | ||
| 構造 | SRC造・RC造陸屋根 10階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1982年01月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 217.30㎡ 65.73坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 80㎡ 24坪 |
| 修繕積立金 | 34,466円（月額） | 管理費 | 32,058円（月額） |
| 総戸数 | 23戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階店舗：約60.68㎡、2階倉庫：約18.96㎡/賃貸中（月額賃料577,500円） 契約期間：2025年1月18日～2027年1月17日 管理形態：全部委託（巡回） エレベーターあり 駐車場無し 駐輪場あり/年額3,000円※毎年8月徴収（年払い方式） バイク置場あり/年額5,000円※毎年8月徴収（年払い方式） 土地共有持分割合：8,080/100,000 |
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