エレベーター・屋上もあり♪テナント兼民泊ビル
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億1,800万円 | ||
| 想定利回り | 9.96% | 想定年間収入 | 1,175万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:8.09% / 20年後売却時回収率:190.36% | ||
| 更新日 | 2025-02-20 | 物件種目 | ホテル・旅館 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 401074 | 物件タイプ | ホテル・旅館 |
| 交通 | 大阪メトロ中央線緑橋駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | 緑橋一棟テナント兼住居 | ||
| 接道 | 北側幅員6ｍ公道 | ||
| 構造 | 鉄骨造 5階建 | ||
| 延床面積 | 245.69㎡ 74.32坪 | 築年月 | 1992年08月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 51.63㎡ 15.61坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階46.61㎡、2階～5階各49.77㎡ 1階：洋食居酒屋賃貸中（月額賃料180,000円）/2023年4月～ 2階・3階は2022年11月～、4階・5階は2024年1月より連日民泊稼働中/月額収入954,980円（2024年7月実績） 現況有姿 売主自主運営 屋上塔屋あり エレベーターあり（1階まで通じていますが現在1階扉は閉鎖中） 検査済証なし・本物件は建ぺい率・容積率と超過しています 本件の建物登記種類は現在「居宅・店舗」となっています 特区民泊事業の譲渡については買主名義で再度大阪市へ許可申請してください |
||
※図面（写真含む）と現状が異なる場合、現状優先となります。※ホームページ上の掲載物件は、お問合わせ頂くタイミングによって既に成約済みとなっている場合がございます。予めご了承下さい。*「販売価格」等、金額の記載がない場合は弊社までお問い合わせください。
| 株式会社イリオス 宅地建物取引業 国土交通大臣（5）第6232号 |
0120-210-314 「売りサーチを見た」「物件番号401074」とお伝えください |
WEBサイト | 売買店舗物件専門「売りサーチ」 https://www.uri-search.net/ |
 |
|---|
