中原街道沿い☆1階区分店舗★視認性良好
| 所在地 | 東京都大田区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 9,380万円 | ||
| 想定利回り | 6.19% | 想定年間収入 | 580万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.60% / 20年後売却時回収率:166.34% | ||
| 更新日 | 2025-02-05 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 400044 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東急池上線石川台駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 東急ドエルデュエット石川台 【 1階（101号室） 】 | ||
| 接道 | 北西側公道幅員約25.2ｍ～26.3ｍに10ｍ以上接道、西側公道幅員約6.1ｍに約7.8ｍ接道、南側私道幅員約4.0ｍに10ｍ以上接道 | ||
| 構造 | RC造陸屋根 8階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1985年01月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 961.37㎡ 290.81坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 空室 | 専有面積 | 106㎡ 32坪 |
| 修繕積立金 | 18,530円（月額） | 管理費 | 16,700円（月額） |
| 総戸数 | 40戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域・準住居地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 現況：空室 業種要相談 出入り口2ヶ所あり 外部所有者協力金：月額1,500円 駐車場：空きあり（月額20,000円～25,000円） 駐輪場：空きあり（月額500円） バイク置場：空きあり（月額1,000～3,000円）※ステッカー貼付要（無償） エレベーターあり 管理形態：全部委託管理(巡回） 土地共有持分：402/10000 |
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