3路線利用可能♪蒲田駅徒歩3分の新築収益ビル☆彡
| 所在地 | 東京都大田区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 8億5,800万円 | ||
| 想定利回り | 4.00% | 想定年間収入 | 3,432万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.64% / 20年後売却時回収率:150.99% | ||
| 更新日 | 2025-01-23 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 398998 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線蒲田駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | エルシティ蒲田 | ||
| 接道 | 西側幅員約8.0ｍ公道に約13.67ｍ接道 | ||
| 構造 | RC造陸屋根 4階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 413.04㎡ 124.94坪 | 築年月 | 2024年08月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 114.56㎡ 34.65坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 700％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地下1階：店舗・事務所/募集中 1階：アミューズメントバー/契約済 2階：店舗・事務所/募集中 3階：アミューズメントバー/契約済 4階：シェアサロン/申込あり 重飲食可 地下1階62.01㎡、1階64.93㎡、2階～4階各66.77㎡ エレベーター1基あり 現況有姿 確定測量図交付 管理引継 |
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