江古田駅徒歩2分♪収益店舗ビル
| 所在地 | 東京都練馬区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億9,800万円 | ||
| 想定利回り | 5.02% | 想定年間収入 | 993万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.05% / 20年後売却時回収率:156.44% | ||
| 更新日 | 2025-01-10 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 398128 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 西武池袋線江古田駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | 練馬区旭丘一丁目ビル | ||
| 接道 | 北東側幅員約5.4ｍ公道に約16.0ｍ接道、西側幅員約2.7ｍ公道に約18.7ｍ接道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 3階建 | ||
| 延床面積 | 196.09㎡ 59.31坪 | 築年月 | 1980年08月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 114.08㎡ 34.50坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 500％（前面道路幅員による制限324％） |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 上記土地面積はセットバック部分（約11.7㎡）・隅切り部分（約22㎡）を含みます 1階78.60㎡、2階64.21㎡、3階53.58㎡ 1階：店舗（飲食店）×2戸/2戸賃貸中 2階：店舗/空室/重飲食可（条件あり、要相談） 3階：住居×3戸/3戸賃貸中 エレベーターなし 駐車場なし 検査済証なし |
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