新川通りに面す◇2階収益区分店舗事務所
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 2億9,800万円 | ||
| 想定利回り | 5.76% | 想定年間収入 | 1,716万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.56% / 20年後売却時回収率:160.10% | ||
| 更新日 | 2025-01-09 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 398016 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | JR南武線川崎駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | シャンボール互恵ビル 【 2階（A・B・C・D・E） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | SRC造陸屋根 14階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1980年11月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1182.83㎡ 357.80坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 427㎡ 129坪 |
| 修繕積立金 | 87,450円（月額） | 管理費 | 87,450円（月額） |
| 総戸数 | 209戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階階段部分：6.29㎡、2階：420.82㎡ A・B・C・D・E区画の5部屋一括 満室稼働中（A：美容室、B：飲食店、C・D：飲食店、E：格闘技ジム） 想定年収に管理費、看板使用料含む エレベーター有り 駐車場無し ペット飼育不可 管理形態：全部委託（日勤） 土地共有持分割合：42,635/751,988 2020年10月2階共用部（専有部分）修繕工事実施済 |
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