自己使用・投資用どちらもOK！一棟ビル
| 所在地 | 東京都板橋区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 8,880万円 | ||
| 想定利回り | 5.81% | 想定年間収入 | 515万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.19% / 20年後売却時回収率:137.89% | ||
| 更新日 | 2024-12-26 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 397406 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 都営三田線蓮根駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 鈴木ビル | ||
| 接道 | 北側約6.0ｍ公道に8.3ｍ接道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 4階建 | ||
| 延床面積 | 287.37㎡ 86.92坪 | 築年月 | 1991年06月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 115.70㎡ 34.99坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階52.65㎡、2階～3階各81.72㎡、4階71.28㎡ 1階：飲食店賃貸中/月額賃料100,000円 2階：住居（3LDK）/月額賃料50,000円で賃貸中 3階～4階：住居×2/2室募集中（募集賃料140,000円） 駐車場なし |
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