オーナーチェンジ☆店舗付き収益マンション☆高稼働賃貸中
| 所在地 | 東京都中野区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 2億9,000万円 | ||
| 想定利回り | 5.34% | 想定年間収入 | 1,548万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.41% / 20年後売却時回収率:143.26% | ||
| 更新日 | 2024-12-04 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 395684 | 物件タイプ | レジデンス |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅 徒歩16分 | ||
| 物件名 | カーサアズラード | ||
| 接道 | 北側幅員約6.3m公道に約12.4ｍ接道、西側幅員約3.6ｍ公道に約13.1ｍ接道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 5階建 | ||
| 延床面積 | 492.81㎡ 149.07坪 | 築年月 | 1993年08月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 174.18㎡ 52.69坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 一部賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 11戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡時期相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：店舗（コインランドリー賃貸中） 2～5階：住居×10戸（9戸賃貸中） 土地面積にはセットバック面積約2.5㎡が含まれています エレベーターあり 駐車場なし 検査済証無し 不動産鑑定評価書有り 2016年6月、大規模修繕工事済み（内容はお問い合わせください） 東京メトロ丸の内線「方南町」「中野富士見台」駅より徒歩17分 |
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