2路線2駅利用可能☆1階区分売り店舗☆彡
| 所在地 | 東京都練馬区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,980万円 | ||
| 想定利回り | 6.93% | 想定年間収入 | 275万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.57% / 20年後売却時回収率:162.41% | ||
| 更新日 | 2024-12-03 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 395621 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 西武池袋線桜台（東京）駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | イトーピア桜台 【 1階 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | SRC造陸屋根 10階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1976年04月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | |
| 建蔽率 | 80％・60％ | 容積率 | 400％・200％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 87㎡ 26坪 |
| 修繕積立金 | 20,970円（月額） | 管理費 | 18,960円（月額） |
| 総戸数 | 97戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 飲食店賃貸中（月額賃料230,000円） 契約期間：2021年12月16日～2026年12月15日（5年間） 組合費：月額500円 店舗特別修繕費：月額5,060円 耐震補強工事完了済 |
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