大久保通り沿い角地！店舗付き収益レジデンス☆
| 所在地 | 東京都杉並区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億5,500万円 | ||
| 想定利回り | 5.35% | 想定年間収入 | 829万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.59% / 20年後売却時回収率:168.69% | ||
| 更新日 | 2024-11-06 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 393592 | 物件タイプ | レジデンス |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩6分 | ||
| 物件名 | ＴＫビル | ||
| 接道 | 北側幅員10ｍ公道に12.3ｍ接道、西側幅員1.5ｍ私道に7.3ｍ接道 | ||
| 構造 | S造陸屋根 4階建 | ||
| 延床面積 | 217.29㎡ 65.73坪 | 築年月 | 1972年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 104.52㎡ 31.61坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 7戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 満室稼働中 1階：コインランドリー 2～4階：住居（2K×3、1K×3） 私道負担約15㎡有り 検査済証有り 土地面積：（公募）104.52㎡、（実測）98.66㎡ 駐車場無し 2020年大規模修繕実施済（工事内容詳細はお問合わせ下さい） |
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