マンションのショッピングプラザ内☆1階区分所有収益店舗
| 所在地 | 東京都西東京市 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 7,520万円 | ||
| 想定利回り | 5.90% | 想定年間収入 | 443万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.85% / 20年後売却時回収率:167.43% | ||
| 更新日 | 2024-11-05 | 物件種目 | マンション複合型 |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 393510 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | ひばりが丘プラザ 【 1階（111号室） 】 | ||
| 接道 | 南東側公道幅員約16ｍに接道10ｍ以上、北東側公道幅員約7.2ｍに接道10ｍ以上、北西側公道幅員約6.7～7.4ｍに接道10ｍ以上 | ||
| 構造 | SRC造陸屋根 11階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1974年09月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 1346.96㎡ 407.45坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 82㎡ 25坪 |
| 修繕積立金 | 20,212円（月額） | 管理費 | 26,862円（月額） |
| 総戸数 | 95戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 整骨院賃貸中（月額賃料370,000円）/保証金1,110,000円 契約期間：2024年3月21日～2027年3月20日 管理形態：全部委託（日勤） 電気はメーター検診による電気料（変動費）が管理組合よりテナントへ請求されます エレベーターあり 駐車場無し・駐輪場空無し・バイク置場無し 土地共有持分割合：82/8118 |
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