満室賃貸中！借地権付き一棟収益店舗ビル
| 所在地 | 東京都足立区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 7,000万円 | ||
| 想定利回り | 5.00% | 想定年間収入 | 350万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.24% / 20年後売却時回収率:165.09% | ||
| 更新日 | 2024-10-22 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 392457 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | 東京メトロ千代田線北千住駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 丸石ビル | ||
| 接道 | 東側公道約9.9ｍに3.91ｍ接道、西側公道約4ｍに3.91ｍ接道 | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 3階建 | ||
| 延床面積 | 79.33㎡ 23.99坪 | 築年月 | 1976年03月 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積 | 35.83㎡ 10.83坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 3戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 満室稼働中 1階：飲食店、2階：飲食店、3階：整体院 地代：月額10,000円（将来変動する可能性有り） 借地期限：2039年4月30日 地上権設定有り（建築する際の設定権者との特約有り） 駐車場無し 契約不適合責任免責 |
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