好立地◇管理状態も良好な1階区分収益店舗
| 所在地 | 東京都大田区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3,160万円 | ||
| 想定利回り | 7.03% | 想定年間収入 | 222万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:5.82% / 20年後売却時回収率:183.26% | ||
| 更新日 | 2024-10-21 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 392445 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線大森（東京）駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | ダイヤハイツ大森 【 1階 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | RC造陸屋根 7階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1982年03月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 24㎡ 7坪 |
| 修繕積立金 | 4,820円（月額） | 管理費 | 7,300円（月額） |
| 総戸数 | 37戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 居酒屋賃貸中（個人契約、月額賃料185,000円、引継保証金925,000円） 管理形態：全部委託 譲渡価格が値下がりしました！3,380万円→3,160万円になりました！ |
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