試験場通りに面した好立地☆1階区分所有店舗事務所
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 6,580万円 | ||
| 想定利回り | 8.05% | 想定年間収入 | 529万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.76% / 20年後売却時回収率:149.78% | ||
| 更新日 | 2024-10-11 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 391783 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 相鉄本線二俣川駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | グレイス二俣川 【 1階（100号室） 】 | ||
| 接道 | 西側約14.2m公道に約9.4m接道、南側約4m公道に約32.8m接道、北側約3.3m公道に約35m接道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1985年01月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 509.09㎡ 153.99坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 129㎡ 39坪 |
| 修繕積立金 | 38,002円（月額） | 管理費 | 38,002円（月額） |
| 総戸数 | 22戸 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域・第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡 | 即可 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 児童支援施設賃貸中（月額賃料441,800円） 契約期間：2022年9月1日～2027年8月31日 看板料：月額500円 駐車場無し 駐輪場有り（月額200円/空き要確認） バイク置場有り（月額400円/空き要確認） ペット飼育不可 土地共有持分：12,597/100,000 譲渡価格が値下がりしました！6,980万円→6,580万円になりました！ |
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