千代田区平河町 飲食店賃貸中！区分所有収益店舗
| 所在地 | 東京都千代田区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 2億5,800万円 | ||
| 想定利回り | 4.00% | 想定年間収入 | 1,032万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.07% / 20年後売却時回収率:161.93% | ||
| 更新日 | 2024-11-26 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 391780 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | ドリームマンション 【 1階（101号室） 】 | ||
| 接道 | 東側公道幅員約8ｍに約12ｍ接道 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 8階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1980年04月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 283.98㎡ 85.90坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 146㎡ 44坪 |
| 修繕積立金 | 23,940円（月額） | 管理費 | 47,262円（月額） |
| 総戸数 | 19戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 2区画に分割して賃貸中（登記は1区画） 店舗①：居酒屋賃貸中、102.34㎡、月額賃料580,800円（2025年2月16日～賃料611,112円に改定予定）、契約期間2023年2月16日～2025年2月15日 店舗②：ラーメン店賃貸中、43.96㎡、月額賃料279,790円、契約期間2023年1月15日～2026年1月14日 管理形態：一部委託（巡回） 駐車場、駐輪場、バイク置場無し エレベーターあり 土地持分：1418/10000 |
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