バー業態賃貸中◇3駅4路線利用可能な好立地
| 所在地 | 東京都品川区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,280万円 | ||
| 想定利回り | 4.88% | 想定年間収入 | 257万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.63% / 20年後売却時回収率:162.62% | ||
| 更新日 | 2024-10-08 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 391478 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | JR山手線五反田駅 徒歩9分 | ||
| 物件名 | エクレール五反田 【 1階(103号室) 】 | ||
| 接道 | 北側公道幅員約7.96-8.01ｍ接道約21.0ｍ | ||
| 構造 | SRC・RC造 8階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1980年09月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 397.25㎡ 120.16坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 36㎡ 11坪 |
| 修繕積立金 | 15,190円（月額） | 管理費 | 10,621円（月額） |
| 総戸数 | 41戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 引渡即可 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | テナント賃貸中(業態：バー) 賃料：月額215,000円 契約期間：2023年8月1日～2026年7月31日 管理形態：全部委託(巡回) 組合費：月額100円 駐車場無し 駐輪場有り：年額3,000円※新規登録料2,000円 バイク置場有り：50ｃｃ以下年額15,000円※新規登録料10,000円/50ｃｃ超年額30,000円※新規登録料20,000円 土地共有持分割合：238/10,000 |
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