佐賀町河岸通り沿い！洋食店居抜きの1階区分路面店舗
| 所在地 | 東京都江東区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 7,580万円 | ||
| 想定利回り | 6.33% | 想定年間収入 | 479万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:5.24% / 20年後売却時回収率:187.75% | ||
| 更新日 | 2024-09-11 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 389532 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 都営大江戸線門前仲町駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | 永代橋マンション 【 1階 】 | ||
| 接道 | 東側公道約15m | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 6階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1977年05月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 92.21㎡ 27.89坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 現況 | 空室 | 専有面積 | 69㎡ 21坪 |
| 修繕積立金 | 15,400円（月額） | 管理費 | 2,800円（月額） |
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 2024年8月～サブリースで賃貸中（前テナントの洋食店居抜き）/月額賃料400,000円 何業可能 営業可能時間：7時～0時 店舗間口約3.3ｍ 現況有姿 契約不適合責任免責 管理形態：自主管理（日勤） 検査済証有り 土地共有持分割合：6869/39155 |
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