神田駅西口すぐの好立地！一棟売り収益店舗ビル
| 所在地 | 東京都千代田区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 3億9,800万円 | ||
| 想定利回り | 4.04% | 想定年間収入 | 1,607万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.57% / 20年後売却時回収率:168.71% | ||
| 更新日 | 2024-08-05 | 物件種目 | 店舗ビル（3階以上） |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 386846 | 物件タイプ | ビル |
| 交通 | JR山手線神田（東京）駅 徒歩1分 | ||
| 物件名 | 三貢ビル | ||
| 接道 | 西側幅員8.0ｍ公道 | ||
| 構造 | RC造 5階建 /地下1階 | ||
| 延床面積 | 239.17㎡ 72.35坪 | 築年月 | 1979年02月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 49.51㎡ 14.98坪 |
| 建蔽率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 現況 | 満室賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 地下1階：43.22㎡、1階：38.57㎡、2階：40.27㎡、3階：42.37㎡、4階：42.37㎡、5階：32.37㎡ 地下1階：バー賃貸中（月額賃料24万円） 1～5階：一括で居酒屋賃貸中（月額賃料110万円） 契約不適合責任免責 駐車場無し 2022年2月修繕履歴あり（詳細はお問い合わせください） 譲渡価格値下がりしました！4億8,000万円→3億9,800万円になりました！ |
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