1階はスーパー賃貸中☆オーナーチェンジ収益マンション
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億1,000万円 | ||
| 想定利回り | 8.95% | 想定年間収入 | 984万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:4.17% / 20年後売却時回収率:132.19% | ||
| 更新日 | 2024-07-24 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 386019 | 物件タイプ | レジデンス |
| 交通 | 千葉都市モノレール１号線県庁前（千葉）駅 徒歩31分 | ||
| 物件名 | スウェル植草 | ||
| 接道 | 北側約12ｍ公道（国道126号沿い） | ||
| 構造 | 鉄骨造陸屋根 3階建 | ||
| 延床面積 | 451.15㎡ 136.47坪 | 築年月 | 1990年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 898.30㎡ 271.73坪 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | |
| 修繕積立金 | 管理費 | ||
| 総戸数 | 7戸 | ||
| 用途地域 | 第２種住居地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 1階：店舗（スーパー賃貸中） 2・3階：住居（6戸中3戸賃貸中） 1階：153.09㎡、2階：150.53㎡、3階：150.53㎡ 現況有姿 告知事項有り（建物の傾き） 都市計画法53条許可 計画道路計画決定、事業予定無し 公拡法の届出要 セットバック要 駐車場4台分有り（2台契約中）、別途1階テナント専用の駐車場有り |
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