江東区東砂 大規模マンションの1階区分収益店舗
| 所在地 | 東京都江東区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億6,800万円 | ||
| 想定利回り | 5.14% | 想定年間収入 | 863万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.01% / 20年後売却時回収率:148.74% | ||
| 更新日 | 2024-06-20 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 383440 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | ツインシティ東砂アネックス 【 1階（114・115・116・117） 】 | ||
| 接道 | |||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根 13階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1987年11月 | |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 土地面積 | 3971.93㎡ 1201.50坪 |
| 建蔽率 | 容積率 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 277㎡ 84坪 |
| 修繕積立金 | 54,750円（月額） | 管理費 | 27,600円（月額） |
| 総戸数 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | デイサービス施設賃貸中（月額賃料720,000円） 土地権利：所有権1034.39㎡、地上権2937.54㎡ 敷地権：3971.93㎡のうち、100,000分の2,335 借地料：月額21,440円 借地期間：2047年11月 店舗外壁・通路使用料：月額41,790円 管理形態：全部委託 |
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