オーナーチェンジ♪1階角地の区分店舗・事務所
| 所在地 | 東京都世田谷区 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 1億9,800万円 | ||
| 想定利回り | 5.60% | 想定年間収入 | 1,108万円 |
| 投資利益率 | 初年度経常利益率:3.55% / 20年後売却時回収率:156.35% | ||
| 更新日 | 2024-08-30 | 物件種目 | マンション |
|---|---|---|---|
| 物件No. | 381087 | 物件タイプ | 区分 |
| 交通 | 東急池上線石川台駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | ハイツ奥沢 【 1階（101号室） 】 | ||
| 接道 | 北側公道幅員約9.7ｍ接道約16.5ｍ、東側公道幅員約5.7ｍ接道約28.1ｍ、南側公道・私道幅員約3.3ｍ接道約13.5ｍ | ||
| 構造 | RC・鉄骨造陸屋根 5階建 | ||
| 延床面積 | 築年月 | 1982年08月 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 404.28㎡ 122.29坪 |
| 建蔽率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 賃貸中 | 専有面積 | 221㎡ 67坪 |
| 修繕積立金 | 63,600円（月額） | 管理費 | 84,800円（月額） |
| 総戸数 | 14戸 | ||
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域、第1種低層住居電溶区域 | ||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 介護サービス業者賃貸中（月額賃料924,000円） 契約期間：2024年9月1日～2027年8月31日 前面敷地使用料：月額35,000円（車2台分の車庫） 駐車場、バイク置場無し 駐輪場有り（無料） 管理形態：全部委託（日勤） 土地共有持分割合：22,117/62,784 |
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