吉祥寺路地裏探検♪一棟収益店舗ビル

所在地 東京都武蔵野市
販売価格 2億7,059万円
想定利回り 9.31% 想定年間収入 2,519万円
投資利益率 初年度経常利益率:4.26% / 20年後売却時回収率:157.15%
更新日 2025-01-22 物件種目 店舗ビル（3階以上）
物件No. 349709 物件タイプ ビル
交通 JR中央線(快速)吉祥寺駅　徒歩5分
物件名 TCPC2
接道 北東側幅員約3.8ｍ私道、北西側幅員約4.0ｍ私道
構造 鉄骨造陸屋根 3階建
延床面積 294.95㎡ 89.22坪 築年月 1999年09月
土地権利 旧法賃借権 土地面積 155.17㎡ 46.93坪
建蔽率 80％ 容積率 700％
現況 満室賃貸中 専有面積
修繕積立金 管理費
総戸数
用途地域 商業地域
引渡 相談 取引態様 専任媒介
備考 譲渡価格：270,591,560円
上記土地面積に、私道部分約17.91㎡が含まれます
1階：バルが賃貸中、2階～3階：サテライトオフィスが賃貸中
借地代：944,339円/月（年額11,332,068円）
譲渡承諾料（名義変更料）：売買価格（税込）の10％　※買主様負担
更新料：更新時における土地の借地権価格（時価）に5％
現況有姿・公簿売買・境界非明示・契約不適合責任免責・融資特約の利用不可
検査済証あり
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